Charmora City là dự án đại đô thị đảo 227ha do Sun Property (thành viên Tập đoàn Sun Group) phát triển – được xem là cú hích chiến lược định hình diện mạo đô thị tương lai của Khánh Hòa. Không chỉ gây chú ý bởi quy mô “khủng”, vị trí đắc địa và hệ tiện ích toàn diện, Charmora City còn đánh dấu bước ngoặt khi lần đầu tiên mô hình Sponge City (Thành phố Bọt biển) – xu hướng quy hoạch bền vững hàng đầu thế giới – được áp dụng tại Việt Nam.

Với triết lý “sống thuận theo tự nhiên”, Charmora City không chỉ là dự án bất động sản, mà là lời tuyên ngôn về cách kiến tạo đô thị xanh – thông minh – bền vững, nơi yếu tố nước trở thành tài sản cốt lõi, tạo nên môi trường sống hài hòa hiếm có giữa lòng phố biển.

Charmora City – Đại đô thị đảo trung tâm mới của Nam Nha Trang

Tọa lạc tại phường Nam Nha Trang, khu vực được lựa chọn để đặt Trung tâm Hành chính mới tỉnh Khánh Hòa, Charmora City giữ vai trò “hạt nhân” trong chiến lược mở rộng không gian đô thị Nha Trang về phía Nam. Dự án sở hữu vị trí tam cận hiếm có:

Nhất cận thị – liền kề các khu vực phát triển mới, trung tâm dịch vụ – thương mại tương lai.
Nhị cận giang – bao bọc bởi hai dòng sông lớn Quán Trường và Tắc.
Tam cận lộ – kết nối trực tiếp các tuyến giao thông huyết mạch, đặc biệt là hành trình từ sân bay Cam Ranh vào trung tâm thành phố.

Với 227ha diện tích quy hoạch, trong đó 60ha mặt nước, Charmora City được phân tách thành ba hòn đảo chức năng:

Đảo Bắc (Downtown) – trung tâm hành chính – cộng đồng.
Đảo Trung (Midtown) – trung tâm giải trí – kinh tế đêm.
Đảo Nam (Uptown) – đảo an cư sinh thái, được phát triển đầu tiên.

Mỗi đảo mang một “nhịp sống” riêng, nhưng được kết nối bằng hệ thống cầu, công viên ven sông và các tuyến xanh liên hoàn, tạo nên tổng thể đô thị đảo gắn kết nhưng vẫn đảm bảo sự riêng tư cho từng khu vực.

Mô hình Sponge City – Bước ngoặt quy hoạch bền vững đầu tiên tại Việt Nam

Điểm độc đáo nhất của Charmora City chính là việc áp dụng Sponge City, mô hình quy hoạch được nhiều quốc gia tiên tiến như Trung Quốc, Hà Lan, Singapore triển khai nhằm:

Hấp thụ – lưu trữ – lọc – tái sử dụng nước mưa.
Giảm ngập đô thị.
Tạo vi khí hậu mát.
Tái sinh hệ sinh thái.

Lấy cảm hứng từ cấu trúc “thấm nước” của miếng bọt biển, đô thị được thiết kế để nương theo dòng chảy tự nhiên, biến nước thành nguồn năng lượng sống thay vì chống lại thiên nhiên. Charmora City rải dài hệ thống “lá phổi xanh – lá gan nước” gồm:

Công viên ngập nước Wetland 31ha.
Hồ điều hòa và hệ thống rừng mưa.
Hành lang sông – kênh sinh thái.
Mặt đường thấm nước, vỉa hè thấm nước.
Vùng đất ngập nước tái tạo sinh thái.

Tổng cộng hơn 60ha mặt nước nội khu vận hành như một hệ sinh thái khép kín, giúp cân bằng khí hậu, làm mát tự nhiên và giảm áp lực cho hệ thống thoát nước của toàn khu vực.

Theo kiến trúc sư trưởng của dự án, Sponge City không đơn thuần là giải pháp kỹ thuật, mà còn là triết lý sống: “Con người kết nối trở lại với thiên nhiên, tìm thấy sự an yên giữa nhịp sống hiện đại.”

Ba hòn đảo – Ba “nhịp sống” tạo nên cấu trúc đô thị đảo độc đáo

Đảo Bắc – Thủ phủ hành chính tương lai và hệ tiện ích cộng đồng

Là cửa ngõ đón du khách từ trục sân bay Cam Ranh – Nha Trang, Đảo Bắc mang vóc dáng của trung tâm hành chính – công cộng hiện đại. Điểm nhấn của đảo là:

Quảng trường trung tâm 5,2ha – một không gian cộng đồng quy mô hàng đầu Nam Trung Bộ.
Công viên Bọt Biển (Wetland Park) – công viên ngập nước đầu tiên tại khu vực, tái hiện hệ sinh thái bản địa qua hồ, ruộng bậc thang, đảo cây xanh.
Khu công cộng, giáo dục, trung tâm hành chính tương lai của tỉnh.

Đảo Bắc được kỳ vọng trở thành “cửa sổ” đại diện cho diện mạo Nha Trang trong giai đoạn phát triển đô thị mới.

Đảo Trung – Điểm đến giải trí và kinh tế đêm sôi động bậc nhất

Nếu Đảo Bắc là “bộ não”, thì Đảo Trung chính là “trái tim năng lượng” của Charmora City. Mang định vị “trung tâm vui chơi – giải trí – kinh tế đêm” lớn nhất Nam Trung Bộ, khu vực này sở hữu:

Tổ hợp giải trí mặt nước 8ha – nơi có thể tổ chức nhạc nước, ánh sáng, trình diễn nghệ thuật quốc tế.
Phố đi bộ, chợ đêm, chợ nổi, khu ẩm thực đặc sắc.
Hệ thống du thuyền, du lịch đường thủy 33km.
Các công trình trình diễn nghệ thuật, khu vui chơi, thể thao dưới nước.

Đặc biệt, Đảo Trung dự kiến sẽ tập trung nhiều sản phẩm giải trí đã tạo nên thương hiệu Sun Group trên cả nước, biến nơi đây thành “điểm đến không ngủ” mới của Nha Trang.

Đảo Nam – Hòn đảo an cư sinh thái, nơi bắt đầu chất sống tinh hoa

Là phân khu được ra mắt đầu tiên, Đảo Nam định hướng trở thành cộng đồng an cư cao cấp. Bao gồm:

Các tháp biểu tượng, trong đó nổi bật nhất là The Charm – tòa tháp lấy cảm hứng từ kiến trúc Tháp Chăm, Thủy Đình và hoa đại Champa.
Các dãy shophouse, townhouse, biệt thự song lập – đơn lập – tứ lập diện tích 112–300m².
Công viên trị liệu tự nhiên, khu yoga – thiền bên hồ.
Bến du thuyền, công viên ven sông, công viên nghỉ dưỡng.

Mật độ xây dựng chỉ 26,7%, phần lớn diện tích được ưu tiên cho mảng xanh, mặt nước và các tuyến xanh 25km.

Đảo Nam đại diện cho chuẩn sống sinh thái mới: riêng tư – cân bằng – phong phú tiện ích.

Hệ tiện ích toàn diện – Hệ sinh thái tích hợp “4 trong 1”

Charmora City được Sun Group định vị trở thành một siêu tổ hợp sống – làm việc – giải trí – nghỉ dưỡng. Các nhóm tiện ích nổi bật gồm:

Tiện ích sinh thái

Công viên Wetland 31ha.
Hệ thống hồ điều hòa, vườn mưa, kênh sinh thái.
Công viên ven sông, đảo cây xanh, công viên trị liệu.

Tiện ích giải trí & kinh tế đêm

Tổ hợp nghệ thuật trên mặt nước 8ha.
Phố thương mại – chợ đêm – chợ nổi.
Sân khấu sự kiện ngoài trời, nhạc nước, trình diễn ánh sáng.

Tiện ích thương mại – dịch vụ

Trung tâm thương mại ven sông.
Khối thương mại chân đế trong các tòa tháp.
Dãy phố mua sắm – ẩm thực ngoài trời.

Tiện ích cao cấp cho cư dân

Clubhouse, không gian làm việc linh hoạt (coworking).
Hồ bơi trên cao, vườn chơi skygarden.
Hệ thống trường học, an ninh, hành chính trên Đảo Bắc.

Với sự đầu tư bài bản, Charmora City hiện lên như một đô thị đảo đa tầng trải nghiệm, đáp ứng đầy đủ các nhu cầu: an cư – nghỉ dưỡng – giải trí – kinh doanh.

Ý nghĩa chiến lược của Charmora City trong hành trình “làm đẹp những vùng đất” của Sun Group

Nằm trong chuỗi điểm đến đã làm nên dấu ấn của Sun Group như Hạ Long, Đà Nẵng, Phú Quốc, Charmora City là bước tiếp theo trong chiến lược phát triển đô thị – du lịch nhiều tầng giá trị:

Nâng tầm bản sắc địa phương qua kiến trúc mang âm hưởng Champa.
Khởi tạo chuẩn sống xanh – bền vững lần đầu tiên có mặt tại Việt Nam.
Tạo động lực kinh tế đêm, thúc đẩy dịch vụ – thương mại – du lịch.
Định hình trung tâm hành chính – kinh tế mới của Khánh Hòa.

Charmora City không chỉ là khu đô thị, mà còn là nền tảng để Nha Trang bước vào giai đoạn phát triển đô thị hiện đại, hội nhập với xu hướng thế giới.

Kết luận: Charmora City – Tuyên ngôn sống xanh và đô thị tương lai của Nha Trang

Với quy mô 227ha, cấu trúc đô thị đảo 3 vùng chức năng, hệ tiện ích đa dạng và định hướng bền vững theo mô hình Sponge City, Charmora City đang thiết lập chuẩn mực mới cho kiến trúc – quy hoạch tại Việt Nam.

Dự án vừa đáp ứng nhu cầu an cư – kinh doanh – giải trí, vừa đảm bảo yếu tố sinh thái, lấy nước làm tài sản và thiên nhiên làm trung tâm. Đó chính là điều khiến Charmora City trở thành lựa chọn hàng đầu đối với:

Nhà đầu tư muốn đón sóng phát triển mới của Nam Nha Trang.
Người có nhu cầu an cư trong môi trường sinh thái – tiện nghi – riêng tư.
Du khách và cư dân tìm kiếm phong cách sống xanh, cân bằng.

Charmora City là minh chứng cho khát vọng của Sun Group: kiến tạo những đô thị đẹp – bền vững – giàu bản sắc, đồng thời mở ra tương lai thịnh vượng cho một vùng đất giàu tiềm năng.

Thông tin chính thức Charmora City:

Website: https://charmora.city/
Điện thoại: 0941235578

Đăng ký tư vấn báo giá